À vendre palais by the lac Nemi RM

Vous cherchez un lieu réservé, immergé dans la nature, prêt à accueillir un projet ambitieux tel qu´un RSA, une ferme esthétique, une clinique ou une structure d´hébergement d´excellence ?

Cette propriété, située au cœur des Castelli Romani, à seulement 30 minutes de Rome et à un kilomètre du centre de Nemi, est l´une des très rares opportunités sur le marché à pouvoir combiner emplacement, panorama et potentiel.

Donnant directement sur le lac, entourée de 42 000 mètres carrés de terrain privé entre bois, oliveraies et pinèdes, cette structure offre un contexte de tranquillité absolue et de beauté naturelle, idéal pour ceux qui souhaitent créer un lieu de soins, d´hospitalité ou de bien-être.

Une structure moderne et fonctionnelle, déjà organisée

Le complexe principal est réparti sur cinq niveaux : quatre étages hors sol plus un sous-sol, tous desservis par un ascenseur interne et exposés sur quatre côtés, garantissant une grande luminosité et une vue spectaculaire.

Rez-de-chaussée
Il abrite les espaces communs : hall d´entrée, salon, salle de réunion, trois chambres d´hôtes avec deux salles de bains, sacristie, salle de télévision, deux chapelles, bureau avec salle d´attente, salle de musique, deux réserves, buanderie et trois salles de bains. Espaces polyvalents pour l´accueil, les activités collectives et administratives.

Premier étage
16 chambres, deux salles de bibliothèque, huit salles de bains et trois douches. Idéal pour les chambres d´hôtes, les patients hospitalisés ou le personnel résident.

Deuxième étage
Comprend 12 chambres, une salle de bibliothèque, une salle de stockage, cinq salles de bains et trois douches. Il y a également une grande terrasse panoramique avec vue sur le lac.

Troisième étage
La terrasse ensoleillée partiellement couverte est un espace supplémentaire précieux, idéal pour un espace de détente, un solarium ou pour des événements en plein air.

Sous-sol
Comprend une cuisine industrielle, une grande salle à manger, des salles de stockage, une salle de bains et un porche au niveau du jardin. Parfait pour les services de restauration et la logistique interne.

Bâtiments annexes à valoriser

La propriété comprend également cinq structures secondaires de taille modeste, actuellement à rénover, qui peuvent devenir des salles polyvalentes, des logements indépendants, des espaces de bien-être ou des services d´appui. Elles sont actuellement utilisées comme salle de réunion avec local de stockage attenant, logement du gardien, entrepôt et remise à outils, chenil et maison du gardien.

Pourquoi il s´agit d´une opportunité unique

Bien que la structure n´ait pas de valeur historique-architecturale, elle est de construction récente, efficace et déjà prête à être adaptée à des usages multiples, sans les contraintes des bâtiments anciens.

Dans une région où la demande est supérieure à l´offre pour des projets immergés dans la verdure mais facilement accessibles, cette propriété représente une synthèse rare de nature, d´intimité, d´espace et de possibilités opérationnelles immédiates.

Si vous voulez réaliser quelque chose de grand, ici vous pouvez commencer tout de suite.

Contactez-nous dès aujourd´hui pour plus d´informations ou pour organiser une visite.
Un endroit comme celui-ci ne reste pas disponible longtemps.

Nemi vous attend. Soyez le premier à saisir cette opportunité.